億萬富豪大街

中樂透也買不起的房子到底有多貴？緊鄰已故黛安娜王妃生前所住的肯辛頓宮，英國倫敦市中心的肯辛頓宮花園路，每戶平均房價高達1950萬英鎊，約折合新台 幣9.15億元，是目前世界上已知整體房價最貴的路段，不僅有多達7國駐英大使館落腳該處，甚至在路口處就設有荷槍實彈的警衛，沒有證件休想闖入。

台灣房價落差平均約落在20到30倍左右，民眾已叫苦連天，更誇張的遠在歐洲！根據一份英國房地產統計報告內容中顯示，英國地產中最低與最高價格 路段差別極大，從平均房價的20.59萬英鎊，到肯辛頓宮花園路（Kensington Palace Gardens）的1950萬英鎊，落差高達93倍，完全超過一般人可能負擔的範圍。

肯辛頓宮花園路屋主名單中有許多是企業名人，包括印度鋼鐵鉅富米塔（Lakshmi Mittal），他在2004年花了5700萬英鎊，約台幣26.22億新台幣的價格買下豪宅，並以自己的英文姓氏命名；其中一個鄰居則是來自俄羅斯從事 油品事業的布拉凡尼克（LeonidBlavatnik），同樣於2004年用4100萬英鎊，約18.86億新台幣，買下擁有15個房間的豪宅，並建造 游泳池與戲劇院等奢華設備。

肯辛頓宮花園路內還有芬蘭、俄羅斯、沙烏地阿拉伯、日本、科威特、黎巴嫩等國家的大使館，讓該路段警戒森嚴，必須出示身分證件才能進入。調查顯 示，英國第二貴的路段在倫敦西方的肯辛頓區內，平均房價從1330萬英鎊起跳，同樣令人咋舌；而單戶最高價則出現在今年4月份，位於海德公園1號中某戶 700坪豪宅，以破天荒1.35億英鎊成交，平均每坪要價高達新台幣900萬元。這種高不可攀的價碼，也難怪英國人都自嘆「中樂透也買不起」。
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【自由時報╱編譯管淑平】位於倫敦西區的肯辛頓宮花園街（Kensington Palace Gardens），大使、富豪和一旁的肯辛頓宮造就這條街「高貴」身價，這裡平均房價一戶一千九百二十萬英鎊（約台幣九億元），是英國房價最貴的一條街。


這樣的數字，不要說平凡百姓、就連許多名人、銀行家或者好運的樂透頭彩得主，想要入住其中一戶可能都高攀不起。進行這份調查的英國房地產公司說，「在英國最高貴的街上擁有一戶，是除了超級有錢菁英之外，人們最遙不可及的夢想」。
根據這份調查，肯辛頓宮花園街平均房價，是全英平均值二十萬五千九百八十五英鎊元（約台幣九百六十六萬元）的九十三倍多，這裡一平方英尺就要一千一百九十三英鎊，相當於一坪要台幣一百九十九萬元。


肯辛頓宮花園街上有大使館、大使官邸，並與黛妃生前居住、至今仍有王室成員使用的肯辛頓宮為鄰，街道兩頭都有武裝警衛駐守，造就這條街的不凡身價，吸引富豪進駐，包括英國首富、全球鋼鐵鉅子米塔爾、英國房地產大亨、Foxtons創辦人亨特都住在這裡。
米 塔爾二○○四年以五千七百萬英鎊，從一級方程式賽車老闆艾克史東手中買下這條街上的一戶豪宅，之後米塔爾的兒子二○○八年出價兩億英鎊，想買下亨特那棟擁 有八間臥室的豪宅，但亨特不賣。另一名富豪住戶是俄裔石油大亨布拉瓦尼克，坐擁四十七億英鎊財產的布拉瓦尼克二○○四年出價四千一百萬英鎊，擠下米塔爾和 另名俄羅斯富商阿布拉莫維奇，在此買下一戶豪宅。

英國第二「高貴」街是肯辛頓另一邊的波爾頓街，平均每戶房價一千三百三十萬英鎊（約新台幣六．二億）。
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【中央社╱編譯黃貞貞/倫敦】根據1項最新調查，倫敦市中心鄰近已故英國王妃黛安娜生前所住肯辛頓宮附近的肯辛頓宮花園路，是英國房價最貴的路段，每戶平均1950萬英鎊（約新台幣9億1562萬元）。

房地產公司Zoopla調查指出，肯辛頓宮花園（Kensington Palace Gardens）路的高昂房價，是英國全國平均房價20萬5985英鎊約93倍，令人咋舌。

印度鋼鐵鉅富米塔（Lakshmi Mittal）2004年以5700萬英鎊，在肯辛頓宮花園路買下1棟豪宅，並命名為Taj Mittal。

米塔的鄰居之1是俄羅斯油商布拉凡尼克（LeonidBlavatnik），2004年他以4100萬英鎊買下1棟有15個房間的豪宅，並建造地下游泳池、健身房與家庭戲院。

肯辛頓宮花園路入口處設有警衛，必須出示身分才能進入，包括芬蘭、日本、俄羅斯、科威特、沙烏地阿拉伯等國駐英國大使的官邸都在這裡，俄羅斯和黎巴嫩等國的大使館也座落在這個精華地段。

Zoopla公司發言人李明（Nick Leeming）指出，英國房地產市場最貴與最便宜的地段價格差別極大，1900萬英鎊的房價即使樂透彩得主都不一定買的起，貴到令人不可思議。

調查顯示，房價第2昂貴的是位在倫敦西邊肯辛頓區的The Boltons路，平均房價1330萬英鎊。倫敦北邊的康敦（Camden）區Frognal Way路，平均房價1060萬英鎊，排名第3貴。